Villa 5 pièces 168 m²
Performance énergétique
Description
Offrez-vous ce lumineux T4 implanté(e) dans Saint-Martin-en-Haut !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 550000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 168 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Martin-en-Haut, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa avec piscine - 168 m² - Saint Martin en Haut
Villa spacieuse construite en 2005, située à quelques pas du centre de Saint Martin en Haut, permettant un accès facile à toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et coin bar. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'étage, un vaste dégagement, qui peut être transformé en 5ème chambre, dessert trois chambres : une avec dressing et deux avec placards intégrés. Une salle de douche italienne avec WC complète cet espace.
Ce bien dispose d'un garage double avec portail automatique, d'un garage simple et d'une cave à vins voûtée en sous-sol. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, les radiateurs à l'étage et la climatisation garantissent un confort optimal.
À l'extérieur, la parcelle de terrain bénéficie d'aménagements attractifs, dont une piscine chauffée avec pool house, un terrain de pétanque et un espace de stationnement pratique.
La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commerces et services à pied.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence agence : 1984
Référence annonce : M06S-IOP-FSY
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
