Offrez-vous ce unique T2 implanté(e) dans Saint-Martin-de-Londres !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette logement Maison, disponible à 565000€, offre 5 pièces sur 162 m².
Cette propriété établi(e) dans Saint-Martin-de-Londres est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 162 m²
L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose cette maison de 162 m2 sur un terrain de près de 800 m2 à Saint-Martin-de-Londres.
Celle-ci est composée d' une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie et de 2 WC.
Vous pourrez également profitez d'une terrasse de 54 m2 avec une vue magnifique, d'un sous-sol de 50m2 ainsi qu'un garage .
A VOIR TRES RAPIDEMENT !
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Cédric MAYNARD 06 70 79 puis 13 22 inscrits au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - - NoRSAC: 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Surface : 162 m²
Prix du bien : 565000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16425 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
