Un fascinant villa localisé(e) à Saint-Mammès est disponible !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette T5 Maison, disponible à 241500€, offre 5 pièces sur 139 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Mammès, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 139 m²
Située à SAINT-MAMMES, cette maison ancienne à rénover vous séduira par son potentiel et son emplacement. Avec ses écoles, ses commerces et sa gare à proximité immédiate, elle vous offre un mode de vie pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois chambres.
Vous serez également séduit par le potentiel d'aménagement offert par le grenier, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, une cour close de murs avec dépendances et garage vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !
Surface : 139 m²
Prix du bien : 241500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
