Un fascinant T5 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Lyé est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette logement Maison, disponible à 255000€, offre 6 pièces sur 122 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Lyé, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 6 pièces 122 m²
🌟 À Vendre : Belle Maison individuelle de Plain-Pied à St Lyé 🌟
Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison de plain-pied, idéalement installée au fond d'une impasse dans un quartier prisé de St Lyé. Profitez d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.
✅ Détails de la Propriété :
-Superficie généreuse de 687 m² avec terrain entièrement clôturé
- Accès sécurisé grâce à un portail automatique
- Espaces lumineux et confortables dans chaque pièce
Cette maison présente un agencement à la fois pratique et chaleureux, idéal pour les familles ou les couples cherchant un environnement serein. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, vous bénéficierez d'espaces lumineux et spacieux pour votre vie quotidienne. La pièce principale donne également accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité.
L’aménagement comprend un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.
L'aménagement d'une 4ème chambre vous permettra également la réception de patients ou clients dans le cadre d'une activité libérale.
Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Emilie FRENOI, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97.4 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 642 € et 2 222 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
