Une remarquable demeure installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Louis vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Isabelle U., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 640€, offre 2 pièces sur 45 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Louis, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT
Dans la résidence l'ABSOLU, 13B rue de Village Neuf, venez visiter ce deux pièces en rez de jardin avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, entrée avec placard de rangement. Bénéficiez d'une place de parking privative extérieur et d'un rez de jardin clôturé. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et provisionnés dans les charges. Le bien est soumis au dispositif PINEL. Disponible au 15 Juillet 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331558927
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2022
Honoraires à la charge du locataire : 503 € TTC dont 137 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 219 € et 297 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
