Appartement 4 pièces 78 m²

Découvrez ce spacieux loft établi(e) dans Saint-Lô, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Danielle Z., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Cette T1 Appartement, disponible à 180200€, offre 4 pièces sur 78 m².

bien placé(e) dans Saint-Lô, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Lô connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

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Appartement 4 pièces 78 m²

Dans le coeur de SAINT LO, au 1 er étage d'une jolie résidence récente avec ascenseur, appartement de 78 m2 environ * comprenant entrée avec placard et débarras, un spacieux séjour / salon avec balcon plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Deux chambres sol parquet flottant une salle d'eau, et wc séparés. Un garage complète ce bien Chauffage gaz de ville.
Nombre de lots : 63
Charges annuelles de copropriété : 2140 EUR
Pas de procédure en cours.
* Surfaces mentionnées non garanties
Référence : 2341
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1180 et 1640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 78 m²
Prix du bien : 180200 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).