Appartement 3 pièces 71 m²

Une unique T2 niché(e) dans Saint-Lô vous attend !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Didier O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 71 m², à vendre pour 70500€.

idéalement situé(e) à Saint-Lô, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

A VENDRE Appartement Saint Lo 3 pièces

LE CABINET FOLLIOT vous propose cet appartement d'environ 71 m² avec une vue dégagée, situé dans un immeuble sécurisé en copropriété, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, séjour, salon, deux chambres, salle de bains et wc.

Une cave et un garage complètent cet appartement.

Copropriété de 110 lots d'habitation, montant des charges annuelles 2750 euros, comprenant le chauffage.

DPE - D - 242 kWh/m2/an GES - D - 42 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1499 euros et 2027 euros en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT LO.
Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2750 euros.
Référence annonce : MV1757EV
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 2750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 € et 2 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).