Appartement 2 pièces 27 m²

Offrez-vous ce luxueux triplex situé(e) au cœur de Saint-Lô !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Un habitation Appartement de 2 pièces et 27 m², à vendre pour 45500€.

niché(e) dans Saint-Lô, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À vendre : Appartement 2 pièces à Saint-Lô

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans Saint-Lô. Avec une surface de 27.94 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École de l'Yser, le Collège Georges Lavalley et l'I.M.E. Maurice Marie, ainsi que la gare de Saint-Lô pour vos déplacements. Cet appartement est proposé au prix de 45 500 euros par l'agence FOLLIOT - Saint-Lô. Ne manquez pas cette opportunité !
DPE : E 293 kWh/m2 par an GES : E 63 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.
Référence annonce : 137555
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 700 €