Offrez-vous ce splendide propriété établi(e) dans Saint-Léonard-de-Noblat !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette propriété Maison, disponible à 161000€, offre 5 pièces sur 140 m².
localisé(e) à Saint-Léonard-de-Noblat, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Léonard-de-Noblat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 6 pièces - Saint-Léonard-de-Noblat
Sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité des écoles et des commerces, pavillon des années 70 vous offrant un plain-pied de vie en partie rénové. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, une salle d'eau avec WC, une chambre ou un bureau. Le séjour donne accès directement au garage et à chaufferie par l'intérieur. Porte de garage électrique et coin buanderie.
À l'étage : un palier desservant un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un balcon filant offre un accès au séjour, mais également à la cuisine.
Chauffage central fioul. Huisseries en double vitrage PVC. Volets manuels en PVC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 655 m² avec une petite terrasse sur l'arrière.
Référence annonce : 27_68
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
