Découvrez ce magnifique studio établi(e) dans Saint-Laurent-de-la-Salanque, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un logement Maison de 3 pièces et 93 m², à vendre pour 280000€.
établi(e) dans Saint-Laurent-de-la-Salanque, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 3 pièces 93 m²
Villa 3 faces de plain pied sur 329m2 de parcelle sans entretien, coquette et fonctionnelle.
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin, un grand salon séjour (pouvant être divisé pour une chambre supplémentaire), 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et un garage avec buanderie. Elle offre également un accès combles avec une pièce de 18m2 facilement aménageable.
Située en impasse dans un quartier calme, essentiellement de plain pied et proche des commerces, le bien offre deux portails dont 1 permettant l'accès camping car, terrasse, abris de jardin....
Construction traditionelle, vide sanitaire isolé, prestations confortables avec climatisation, cheminée, chauffage à inertie, portail automatique, douche italienne..
Surface : 93 m²
Prix du bien : 280000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
