Offrez-vous ce exceptionnel T2 idéalement situé(e) à Saint-Julien-du-Sault !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un bien d'exception Maison de 3 pièces et 85 m², à vendre pour 106000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Julien-du-Sault est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Julien-du-Sault connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Maison de ville 3 pièces 85 m²
Au coeur du village de St Julien du Sault, venez découvrir cette jolie maison de ville en très bon état et dans laquelle vous n'avez que vos valises à poser!!!!!! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un dégagement sous escaliers et un wc indépendant. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant 2 spacieuses et lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc. Greniers sur la totalité de la maison vous offrant un beau potentiel supplémentaire. COUP DE COEUR ASSURE!!!
Surface : 85 m²
Prix du bien : 106000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
