Appartement 2 pièces 38 m²

Offrez-vous ce somptueux appartement de standing ancré(e) dans Saint-Jory !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Danielle L., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 108000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².

Cette propriété ancré(e) dans Saint-Jory est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 38 m²

IDÉAL INVESTISSEUR !
Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur SAINT JORY. cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat ! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon de de 6m2 sans vis a vis. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Le bien est loué 440EUR (40EUR charges comprises), locataire très sérieux.
Le bien est très bien situé pour profiter de toutes les commodités, Commerces, Bus, Gare sncf (10mn), Péage d'Eurocentre A62 (10mn).
Concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre total des lots : 60
Les frais de copropriété annuelle : 939 EUR / an
La taxe foncière est de 763EUR
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec Myriam, spécialiste du secteur :
SAINT-JORY - SAINT-ALBAN - GAGNAC SUR GARONNE - BEAUZELLE
Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Surface : 38 m²
Prix du bien : 108000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)