Loading...
Un luxueux triplex avantageusement situé(e) dans Saint-Jorioz est disponible !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 1630€, comprend 4 pièces et s'étend sur 79 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jorioz est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Jorioz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 79 m²
292 route du Laudon - Entre le centre du Village de Saint Jorioz et le lac, découvrez cet appartement de type 4 meublé de 78.64 m2.
Situé dans un petite copropriété, au deuxième étage sans ascenseur, le logement offre une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour salle à manger bénéficiant d'un poêle à granulé, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré de 250 m2 avec mazot et cabane dans les arbres pour les plus petits.
Parking commun à la copropriété, belle cave de plein pieds avec accès par l'extérieur.
Chauffage individuel électrique + poêle. Disponible le 1er juillet 2025.
Liste des meubles sur demande. Renseignements Agence VALLAT IMMOBILIER
Surface : 79 m²
Loyer : 1630 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1022.32 € dont 235.92 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an
