Offrez-vous ce moderne domicile ancré(e) dans Saint-Jean-le-Blanc !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Sophie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 780€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Jean-le-Blanc est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Venez poser vos valises dans ce bel appartement T2 meublé de 52m², situé au 4ème étage (avec ascenseur) de la résidence “Les Balcons de Saint-jean”, à Saint-jean-Le-Blanc dans un environnement calme et verdoyant.
Libre début mai 2025
Idéalement situé :
Proximité du centre ville d’Orléans
A seulement 300 mètres de la Loire et 800 mètres du tram A arrêt Pont Royal.
A moins de 2 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, restaurants, tabac, arrêts de bus
Appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de standing, prêt à vous accueillir
Le bien se compose de :
Un séjour lumineux de 20m² : canapé convertible, TV, table à manger, meuble de rangement
Une chambre séparée 12.3m² : lit 160x200 et 2 grands placards
Une cuisine entièrement rénovée et équipée à neuf : frigo, lave-vaisselle, machine à laver, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, bouilloire, grille-pain, cafetière
Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne et rangements
WC séparés avec lavabo
Chauffage électrique individuel performant (radiateurs Sauter neufs et programmables. DPE D
Le logement dispose également d’une place de parking privative et sécurisée
Interphone et gardien dans la résidence.
Le loyer mensuel est de 780€ CC dont 70€ de charges comprises
Un dépôt de garantie de 1400€ est demandé
