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Découvrez ce moderne T5 excellemment situé(e) dans Saint-Jean-en-Royans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/04/2025, ce bien est proposé par Claude F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un villa Maison de 15 pièces et 410 m², à vendre pour 495000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Jean-en-Royans est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Propriété 15 pièces 410 m²
Située en plein coeur de Saint-Jean-en-Royans, au pied du Vercors, cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle à rénover vous offre une occasion unique de redonner vie à un bien d'exception. Avec une superficie d'environ 410 m², cette propriété répartie sur trois niveaux exploités propose de larges possibilités de réhabilitation.
À l'intérieur, vous découvrirez le charme d'antan avec plusieurs petites cuisines, de beaux salons ornés de magnifiques parquets, et de belles hauteurs sous plafond . Certains éléments d'origine ont été préservés, témoignant du caractère et de l'élégance de l'époque de construction.
Les six chambres, réparties sur les trois étages, offrent un vaste espace habitable. De plus, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.
Cette demeure est divisée en quatre logements à l'heure actuelle.
À l'extérieur, un jardin d'environ 979 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous invite à la détente ou à la création d'un potager. Deux garages fermés et des caves complètent cet ensemble.
Sandrine MATHIEU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Surface : 410 m²
Prix du bien : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 390 € et 11 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
