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Offrez-vous ce exceptionnel T5 positionné(e) stratégiquement à Saint-Jean-d'Illac !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Un maison de caractère Maison de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 1150€.
idéalement situé(e) à Saint-Jean-d'Illac, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Jean-d'Illac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison Saint Jean D Illac 3 pièces
A louer en exclusivité à Saint Jean d'Illac (33127).
Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison meublée, très bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 75 m², sans vis-à-vis, donnant sur un espace boisé, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Disponible à partir de début mai 2025.
Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'un dossier complet.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 euros.
Référence annonce : 4633
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2024
Honoraires à la charge du locataire : 780 € TTC dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1180 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
