Un somptueux T4 implanté(e) dans Saint-Jean-de-Védas est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Michel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette T4 Appartement, disponible à 625€, offre 1 pièces sur 27 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Saint-Jean-de-Védas est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Ne manquez pas cette opportunité unique !
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✅Appartement de type Studio bis À Louer Coeur de Saint Jean de Védas climatisé🤩❗️
Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 27 m² en parfait état , situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Védas.
Cet appartement, entièrement rénové en 2024, dispose d'une entrée avec dressing, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.
Proche toutes commodités et des transports en commun.
L'appartement est Idéalement situé, dans une rue très calme, sans vis-à-vis.
La fibre optique y est disponible dans ce logement.
Il offre un cadre de vie idéal. Disponible pour 595 € par mois charges comprises dont l'eau et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagère.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe logement, idéalement situé, au calme et très agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 2NV5-X2P-8SY
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2024
Honoraires à la charge du locataire : 353 € TTC dont 353 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1150 €
Montant des charges : 50 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
