Inconnu 9 pièces 208 m²

Un impressionnant demeure établi(e) dans Saint-Jean-de-Maurienne est disponible !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un domicile Autre de 9 pièces et 208 m², à vendre pour 294000€.

situé(e) au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Inconnu 9 pièces 208 m²

Situé dans une petite copropriété, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité et stationnement communal proche .
Options d'aménagements :
- Usage professionnel : profiter d'un beau volume pour un usage professionnel.
- Projet d'habitation : Transformer cet espace en un spacieux appartement de 208 m2 ou Créer deux logements distincts, grâce aux deux entrées existantes.
Composition actuelle : Grande pièce avec vestiaire et WC, 6 pièces avec fenêtres, 1 pièce avec arrivée d'eau et sanitaires. Au sous-sol deux grandes salles d'archives et une chaufferie individuelle. En annexe galetas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 208 m²
Prix du bien : 294000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an