Un exclusif studio convenablement placé(e) dans Saint-Jean est disponible !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Agnès O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette résidence Appartement, disponible à 630€, offre 2 pièces sur 40 m².
situé(e) au cœur de Saint-Jean, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Jean connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
PARTICULIER - A LOUER ROUFFIAC TOLOSAN
Appartement 2 pièces dans une résidence calme, tout proche du Centre Commercial Leclerc Rouffiac Tolosan. 7 km de Toulouse et desservi par lignes de bus TISSEO.
Le logement se situe en rez de jardin avec une vue dégagée sur le parc et sans vis à vis, où vous pourrez profiter de la terrasse abritée (aucun voisin au dessus).
Il se compose d'une grande pièce principale de 24m2 équipé de rangements et d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Un coin cuisine refait à neuf et équipé meubles de cuisine, plaque vitro, frigo / congel, vaisselle et lave linge.
La chambre de 10m2 parquetée et très lumineuse équipée et d'un placard.
Une salle de bain avec baignoire et pare douche, meuble vasque neuf.
Un WC séparé.
Vous disposerez d’une place de parking
L’appartement est meublé d'un canapé, une table et 4 chaises, un salon de jardin (table et 2 chaises), literie neuve et quelques rangements.
Loyer : 570 euros + 60 euros de charges ; soit 630 euros mensuel
Les charges comprennent : espaces verts, entretien des parties communes, eau.
Reste à charges électricité (prévoir environ 70 euros mensuel).
Disponible 1er mai 2025
1er contact par mail avec situation professionnelle
Garantie VISALE acceptée
