Une fascinant pavillon localisé(e) à Saint-Jean vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Véronique L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 265000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Jean est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Jean connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN (31) surface habitable environ 94m2, 3 chambres, terrain 401M2 un garage
Charmante maison de ville à Saint-Jean
À seulement 10 km de l'hyper-centre au Nord de Toulouse, découvrez cette jolie située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées).
Surface habitable : environ 94 m²
Terrain : 401 m², ensoleillé et orienté plein sud
Pièces : 3 chambres dont une en RDC avec une salle d'eau et wc, un salon avec sa cheminée , cuisine aménagée,
A l'étage : une belle mezzanine, une salle de bain et deux autres chambres
Atouts :un garage avec espace mezzanine de rangements, une buanderie-cellier avec accès terrasse couverte (à rénover) terrain aménageable en jardin potager ou d'agrément avec son puit d'eau.
Chauffage au gaz de ville et bénéficie dans son salon d'une cheminée insert ouvert pour de jolies flambées l'hiver.
Volets roulants électriques et double vitrage
Maison pleine de charme, ne manquez pas cette belle opportunité proche de Toulouse !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895155
Référence annonce : 340930127622
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Prix hors honoraires : 250 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
