Loading...
Découvrez ce luxueux appartement de standing convenablement placé(e) dans Saint-Jean, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Martine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un maison Maison de 9 pièces et 281 m², à vendre pour 3500€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jean, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Jean connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
SECTEUR SAINT JEAN - DEMEURE D'EXCEPTION - CALME - BEL ENVIRONNEMENT, composée en rez-de-chaussée d’une entrée de 7,50 m2, d’un atrium de 35,10 m2, d’une cuisine/coin repas de 33 m2, d’un salon/réception de 53,20 m2, d’une 1er chambre de 13 m2 avec salle d’eau et wc, d’une 2ème chambre de 14 m2 avec salle de bains et wc, d’un bureau de 14,10 m2, d’une lingerie de 4,80 m2, d’un vestiaire douche de 7 m2, d’un wc indépendant. Le 1er étage est composé d’un pallier de 4 m2, d’une 3ème chambre de 11,20 m2 avec salle d’eau, d’une 4ème chambre de 12,50 m2 avec salle d’eau, d’une 5ème chambre de 22 m2 avec salle de bains, d’une 6ème chambre de 11,30 m2 avec salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une pièce penderie. L’ensemble est complété par un garage de 70 m2, d’une cave, de 3 terrasses, d’une piscine chauffée 8X4m, d’un local filtration, d’un terrain d’environ 4000 m2 arboré.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION
Loyer 3500 € par mois, CC dont : 65 € de charges locatives.
Honoraires charges locataire : 3435 € TTC, dont 300 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3435 €.
VOTRE CONSEILLER : Grégory MIRTAIN
Référence annonce : 8102910771
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2014
Honoraires à la charge du locataire : 3435 € TTC dont 300 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3435 €
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
