Une traditionnel maison de caractère parfaitement localisé(e) à Saint-James vous attend !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Emilie L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 413372€, comprend 8 pièces et s'étend sur 244 m².
localisé(e) à Saint-James, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 244 m²
REFERENCE ANNONCE : 398 - BELLES PRESTATIONS: Maison de caractère, construite en 1996, comprenant :
- Au RdC : Hall d'entrée, séjour de 58 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec débarras, une chambre, bureau, salle d'eau et WC.
- A l'étage : Mezzanine, quatre chambres, salle de bains avec WC et lingerie.
Sous-sol total avec deux garages (dont un pour camping car), salle de jeux, buanderie, atelier et cave.
Terrain de 6438 m² dont une partie paysager et un enclos à chevaux.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 398
413 372,05 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 13 372,05 euros (soit 3,34% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 244 m²
Prix du bien : 413372 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 3.34 % soit 13372 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2014
Consommation énergie primaire : 104.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
