Une magnifique bien d'exception excellemment situé(e) dans Saint-James vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Nicolas C., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Maison, proposé à 170000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².
Cette propriété implanté(e) dans Saint-James est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Saint James 4 pièce(s) 84 m2
Proche centre-ville et A84, maison d'habitation des années 80 sur sous-sol complet construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant :
En vie de plain-pied surélevé: entrée, séjour-salle à manger avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, couloir et WC.
Grenier sous combles et sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : garage, atelier, cuisine. Jardin sur l'arrière avec petite dépendance.
Le tout sur une parcelle de 731m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 7595
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 898 € et 2 568 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
