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Découvrez ce remarquable loft implanté(e) dans Saint-James, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Jean Q., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 162000€, offre 2 pièces sur 48 m².
implanté(e) dans Saint-James, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement Saint James 2 pièce(s) 48 m2
Opportunité investisseurs !
Venez découvrir cet appartement de type F2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage d'une résidence sénior. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC et d'une loggia de 5m2 exposé SUD. Une cave complète ce bien.
Loyers annuel HT : 8 371 euros
Charges annuelles : 470 euros
Taxe foncière : 539 euros
Bail de 11ans en cours. Fin d'effet en décembre 2026.
Plus d'informations en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 468 euros.
Référence annonce : 7562
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 305
Charges prévisionnelles annuelles : 468 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
