Une attrayant bien d'exception établi(e) dans Saint-Jacques-sur-Darnétal vous attend !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 242500€, offre 4 pièces sur 97 m².
localisé(e) à Saint-Jacques-sur-Darnétal, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 97 m²
Saint-Jacques-sur-Darnétal centre, charmant village aux portes de Rouen (10/15 min), offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison est idéalement située, au calme et à quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, bus (28+340), commerces, services, maison médicale, pharmacie, centre sportif, associations, etc....
Édifié sur un agréable terrain aménagé d'environ 750 m2, ce plain pied bénéficie d'un sous sol complet (atelier, local technique, cave, garage...).
L'entrée vous permet d'accéder à la cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à la belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec sa cheminée/insert pour les soirées d'hiver et l'accès à sa jolie terrasse pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche. WC séparés.
Côté technique : huisseries en bois double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville, VMC et isolation combles 2025, tout à l'égout, raccordable à la fibre...
A découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 375 €
Honoraires charge acquéreur : 12 125 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699
Surface : 97 m²
Prix du bien : 242500 €
Prix du bien hors honoraires : 230375 €
Honoraires TTC : 5.26 % soit 12125 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
