Découvrez ce élégant T2 ancré(e) dans Saint-Hilaire-de-Riez, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Gérard F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un T3 Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 114700€.
Cette propriété localisé(e) à Saint-Hilaire-de-Riez est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 36 m²
SAINT HILAIRE DE RIEZ - À VENDRE - Profitez d'une magnifique vue sur l'océan. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 entièrement rénové se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant.
Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking couvert !
Vous n'avez qu'à y poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 36 m²
Prix du bien : 114700 €
Prix du bien hors honoraires : 107000 €
Honoraires TTC : 7.20 % soit 7700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 464
Charges prévisionnelles annuelles : 550.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
