Une moderne habitation situé(e) au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Emilie L., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 198000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 46 m².
ancré(e) dans Saint-Hilaire-de-Riez, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Saint Hilaire De Riez - Sion
Agence BEAUFORT vous présente :
Au coeur de Sion, à seulement 350 m de la plage, maison d'une surface utilisable de 60 m² comprenant : séjour-cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc, Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 30 m². Vendu Meublé.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 201
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,32% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 188 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
