Une remarquable T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Herblain vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Patrick V., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 1042€, comprend 4 pièces et s'étend sur 79 m².
niché(e) dans Saint-Herblain, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Nantes Val de Chézine - T4 avec cave et parking
Nantes Val de Chézine
Au 1er étage d'une copropriété de bon standing avec parc paysager de près de 10 hectares, bel appartement de type 4, rénové aux prestations soignées et à la décoration très actuelle. Idéalement situé, à proximité des transports, de la Chézine et au calme absolu, ce bien offre une entrée, salon-séjour donnant sur balcon sud-est, cuisine aménagée et équipée , trois chambres, salle de bains et un WC . Une cave complète ce bien. Parking libre. GLI en place.
Les provisions pour charges mensuelles comprennent : ordures ménagères, charges locatives et eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1123
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2021
Honoraires à la charge du locataire : 1027 € TTC dont 237 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 954 €
Montant des charges : 88 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
