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Offrez-vous ce enchanteur bien d'exception niché(e) dans Saint-Gratien !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette T1 Maison, disponible à 600€, offre 2 pièces sur 23 m².
situé(e) au cœur de Saint-Gratien, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Je loue une chambre meublée tout confort au sein de ma maison à Saint-Gratien, disponible de suite.
Chambre spacieuse et Lumineuse neuve située au 1er étage de la maison
Idéal pour un étudiant, stagiaire ou jeune actif pour une durée limitée – 6mois (plus selon le cas) en attendant de trouver un logement définitif
Le logement se trouve à 15 minutes à pied du RER C ST Gratien et de la ligne H Champs de courses.
Centre-ville à 8mn à pied où vous trouverez tous les commerces.
Elle dispose d'un grand placard, bureau, chaise, lit, table de chevet, commode, lampes...
A partager avec un autre coloc, cuisine équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson, vaisselle) + salle de bain indépendantes
Superficie chambre : 12m2, salle de bain : 5m², cuisine : 6m²
600€ toutes charges comprises, Eau, électricité, assurance, internet
1er contact par mail avec un minimum d’informations sur votre situation
Contrat de location chez l’habitant avec possibilité d’avoir l’APL
*Pour les étudiants, il faudra une garantie parentale avec des revenus qui font 3 x montant du loyer
*Pour les jeunes actifs, revenus qui font 3 x montant du loyer
Justificatifs : carte d’identité, feuille de paie parents ou actif, avis imposition, attestation employeur, dernière quittance de loyer ancien logement
Pas sérieux s’abstenir !
