Une luxueux T2 implanté(e) dans Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous attend !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un bien immobilier Maison de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 269000€.
situé(e) au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison T3 Saint Gilles Croix De Vie 66m2 avec garage
Square Habitat St Gilles vous propose en exclusivité cette maison de 2011 en parfait état dans le quartier des Vergers d'Eole.
Venez découvrir une maison comme neuve avec cour, garage de 20 m² et deux places de parking dans Saint Gilles.
Un prix imbattable pour une maison dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
Parfait pour un couple avec ou sans enfant ou un investisseur locatif.
Une proximité de tous les commerces et la tranquillité d'un quartier calme seront votre quotidien.
A 5 mn de la plage et du coeur de St Gilles Croix de Vie.
St Gilles est la ville balnéaire la plus agréable de Vendée, il y fait bon vivre toute l'année grâce à son port, sa gare, ses 5 marchés par semaine, ses nombreux commerces et restaurants ainsi que ses plages. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AV-STG-69141
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
