Offrez-vous ce confortable villa idéalement situé(e) à Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Claude G., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 1095000€, offre 5 pièces sur 173 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Une occasion rare à saisir !
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Maison Saint Gilles Croix De Vie
En plein centre ville avec les commerces et les marchés à pied, solide construction avec superbe vue vous propose un séjour salon ouvert sur cuisine équipée de qualité, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau
La dépendance habitable pour une 4 ème chambre ou un espace détente, atelier peinture, le garage , la terrasse tropicale paysagée par professionnel viennent compléter cette affaire unique ! (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 12634
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 050 500 €
