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Découvrez ce remarquable loft bien placé(e) dans Saint-Gildas-des-Bois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette appartement Appartement, disponible à 810€, offre 3 pièces sur 53 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Gildas-des-Bois est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Gildas-des-Bois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Disponible le 1er juillet, location à l’année, au 1er étage d’un immeuble collectif de 8 logements et de caractère, récemment restructuré, à louer beau T3 en très bon état de 53 m2 de surface habitable comprenant une entrée sur pièce de vie, un espace cuisine équipée (meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, hotte, ustensiles de cuisine et vaisselle), deux chambres, une salle de douche et un WC. Belle cave privative de 6 m2 en sous-sol.
Situé en face de la gare SNCF et très proche de tous les commerces, écoles et autres commodités.
Le logement est loué meublé.
Stationnement privé à la résidence, place de parking attribuée par logement.
Loyer mensuel 600,64 euros.
Par ailleurs, les fluides (eau, pompe à chaleur pour le chauffage, électricité compris l’eau chaude), ne faisant pas l’objet de raccordement individualisés, une provision mensuelle sur ces consommations, soumise à régularisation annuelle sur comptage individuel, sera appelée . Les provisions sur charges de copropriété sont de 210 euros mensuelle.
Aucun contrat supplémentaire n’est à souscrire par le locataire (à l’exception de la téléphonie et de l’assurance du logement).
Le chauffage est collectif.
Possibilité de le visiter à partir de mi-mai.
Direct propriétaire : ni frais d'agence, ni frais de bail.
Dépôt de garantie de 2 mois.
Caution Visale, Cautioneo, Garantme ou autres organismes demandés.
Premier contact par mail
