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Découvrez ce exceptionnel T5 situé(e) au cœur de Saint-Georges-d'Orques, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un T4 Appartement de 3 pièces et 40 m², à vendre pour 700€.
idéalement situé(e) à Saint-Georges-d'Orques, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Idéalement situé dans le village de Saint Georges d'Orques, à 15 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes de la mer.
Le village dispose de toutes les commodités (Supermarché,Pharmacies, Boulangeries, Boucherie, Coiffeur,...).
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PRIX : 700 € incluant :
- l'électricité avec notamment la climatisation et le chauffage
- les charges de la résidence
- les places de stationnement
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DETAIL : Appartement T3 de 40 m2 comportant :
- 2 chambres (une avec un grand lit double, l'autre avec un lit simple)
- Salon / Séjour (TV)
- Cuisine équipée (lave-vaisselle, lave linge, Senseo, micro-onde, plaques)
- Salle de bain avec baignoire
- WC indépendant
Le salon et sa grande baie vitrée donne sur la terrasse.
Une ligne de BUS passe devant la résidence, mais il est tout de même plus confortable de disposer d'un véhicule pour habiter à St Georges d'Orques.
Contact par mail dans un premier temps
