Offrez-vous ce captivant bien d'exception parfaitement localisé(e) à Saint-Georges-d'Orques !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Cette T1 Maison, disponible à 367500€, offre 5 pièces sur 98 m².
ancré(e) dans Saint-Georges-d'Orques, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
EXCLUSIVITE/ Saint Georges d'Orques/ Maison T4 98m² parcelle 518m²/ Grand garage.
Sur une parcelle clôturée et arborée 518m², maison de plain-pied 98m² composée d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour traversant, 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 wc séparé, grand garage 73m², cave 36m², place de parking extérieur, climatisation, cheminée.
Le +: Quartier calme, proximité centre village, commerces, transport à pied.
DPE: D 216 kwh/m²/an GES: B 6 Kgco2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix: 367 500€ honoraires à la charge acquéreur 5%
