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Une remarquable propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Genis-Laval vous attend !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce demeure de type Terrain, proposé à 795000€, comprend pièces et s'étend sur 2149 m².
Cette propriété niché(e) dans Saint-Genis-Laval est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Genis-Laval connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain constructible dans secteur privilégié - habitat haut de gamme
Soyez les bienvenus à Saint Genis Laval, charmante ville en plein essor et desservie par le métro B pour un accès rapide et direct au centre de Lyon.
Dans le quartier très résidentiel et particulièrement prisé de Moly vous découvrirez un havre de paix pour construire selon vos aspirations une villa de rêve ou une grande bâtisse abritant plusieurs logements (accord de principe des services d'urbanisme).
Sur cette parcelle de 2149 m2 vous avez le libre choix de l' architecte et du constructeur, les viabilités se situent en bordure de propriété et le CES (Coefficient d'Emprise au Sol) est de 20%.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 23/04/2025 par Corinne Guéry , RSAC 881859755 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Lyon
Référence annonce : fr036810
Les honoraires sont à la charge du vendeur
