Terrain 50 000 m² Saint Flour
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Terrain 50 000 m² Saint Flour

Saint-Flour
50000
Terrain
Type

Description

Découvrez ce magnifique demeure niché(e) dans Saint-Flour, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce maison de caractère de type Terrain, proposé à 1365000€, comprend pièces et s'étend sur 50000 m².

implanté(e) dans Saint-Flour, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Frais de notaire

Prix du bien1 365 000
Frais de notaire63 600
Total à prévoir1 428 600
(+4.7% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 365 000
Apport personnel (20%)273 000
Montant emprunté1 092 000
Mensualité5 467
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.
1 365 000
27 €/m²
Publié le 4 mars 2025
Propriétaire : Olivier P.

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