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Découvrez ce séduisant triplex positionné(e) stratégiquement à Saint-Évarzec, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Geneviève U., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 3 pièces et 83 m², à vendre pour 770€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Évarzec est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 83 m²
SAINT-EVARZEC
Une maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, wc. A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bains et wc.
Appentis pour stockage et branchement lave linge.
Le tout édifié sur 624 m² de terrain.
DISPONIBLE
Surface : 83 m²
Loyer : 770 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 770 € dont 192.50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 770 €
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr