Découvrez ce élégant studio parfaitement localisé(e) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Gérard U., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 339000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 174 m².
niché(e) dans Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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38590 - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs JULIEN SAEZ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison
A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles et à peine à 45mn de Grenoble, nous vous proposons cette maison familiale de 174 m2 habitables sur 500m2 de terrain avec dépendance et ateliers pour stocker ou pour ARTISANS, elle possède un studio indépendant, terrain de pétanque et un espace détente.
Elle est composée d'une salle à manger avec cuisine équipée et ouverte, un salon
Aux étages 5 belles chambres
Menuiseries, Chauffage récente toitures refaite en 2012
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 171615
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
