Un séduisant bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Étienne-de-Montluc est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Stéphane T., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 335000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 156 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Étienne-de-Montluc est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Nous vendons notre chaleureuse et spacieuse maison de centre bourg de 130m2 avec studio et extérieur paisible dans le cadre d'un changement de région.
Ses atouts principaux :
- Charme
- La mer et le centre de Nantes accessibles en train ( gare à 400 m ).
- Cadre de vie agréable, commodités et campagne tout proches
- Terrain à l'abri des regards avec terrasse, jardin, dépendances
- Studio de 26 m² avec accès indépendant
- Pas de travaux à prévoir
- Bonne isolation thermique et phonique
Description :
Rez-de-chaussée: grand salon -salle à manger attenant à la cuisine. Arrière-cuisine et wc.
1er étage : bureau, 2 chambres d'environ 12 m2, salle de bain avec baignoire, douche et WC
2ème étage : grande chambre de 40m2 mansardée pouvant être aménagée en 2 pièces avec salle d'eau complémentaire
Sous-sol : cave
Extérieur : terrasse orientée Sud avec pergola. Espace engazonné, dépendances (local vélo et atelier).
Agences, merci de vous abstenir
