Offrez-vous ce séduisant loft installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Estève !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par David C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 649000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 215 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Estève est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Découvrez ce mas exceptionnel à Saint-Estève, une opportunité rare qui allie charme et modernité. Niché sur un terrain spacieux de 10 600 m², cette propriété offre une habitation principale accompagnée de trois gîtes indépendants, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Profitez de la tranquillité et du confort avec une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un DPE de classe B.
L'habitation principale composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau ne nécessite aucun travaux. Les trois gîtes, tous indépendant, ne nécessite eux non plus d'aucun travaux.
Pour vos déplacements, le parking relais de Saint-Estève est à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne de bus 2. Les commodités sont à proximité avec Carrefour City et plusieurs écoles à quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, parcs et commerces enrichissent l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Bien proposé par Jeremy BARATTE EI, agent commercial (RSAC 912385523)
Référence annonce : 2179
Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
