Offrez-vous ce raffiné maison de caractère convenablement placé(e) dans Sainte-Soulle !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jean W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 421000€, offre 7 pièces sur 219 m².
ancré(e) dans Sainte-Soulle, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 7 pièces 219 m²
Sur la commune de St Soulle, Agence Principale vous propose cette maison de ville d'environ 220m2 se composant de la façon suivante :
Au rez-de-chaussé : une entrée, une pièce de vie, une cuisine complètement équipée et aménagée, deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie.
À l'étage : quatre chambres (dont deux avec accès à une terrasse), un espace cuisine, un séjour, un WC indépendant.
Les plus : une terrasse (au premier étage), un garage double avec une cave, plusieurs places de stationnements.
Possibilité de séparer l'ensemble en deux maison indépendante.
Située à proximité du Canal de Marans et à seulement 5 minutes de Dompierre-sur-mer et de ses commodités, cette maison sera parfaite pour votre projet de résidence principal, secondaire et même d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 219 m²
Prix du bien : 421000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5.25 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an
