Appartement 2 pièces 34 m²

Un luxueux logement convenablement placé(e) dans Sainte-Maxime est disponible !

Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Cette résidence Appartement, disponible à 160000€, offre 2 pièces sur 34 m².

établi(e) dans Sainte-Maxime, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 34 m²

iad France - Amélie Berteloot vous propose: Appartement T2 avec balcon – Emplacement idéal à Sainte-Maxime

Appartement T2 fonctionnel de 34,27 m² au cOEur de Sainte-Maxime. Idéal pour un couple, un investisseur ou comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La cuisine, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial, prolongé par un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur. La chambre, dotée d’une fenêtre et d’un parquet au sol, est confortable et lumineuse. La salle d’eau avec les toilettes. Une cave complète le bien.

L’appartement se situe dans un immeuble très bien entretenu, avec ascenseur et parking collectif. La pose d'une barrière à l'entrée de la résidence sera posée prochainement pour plus sérénité. La plage, les commerces et activités de Sainte-Maxime sont facilement accessibles. Une belle opportunité à saisir.

Nhésitez pas... appelez moi!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 760 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 34 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 760
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 € et 781 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).