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Un enchanteur maison bien placé(e) dans Sainte-Maure-de-Touraine est disponible !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette demeure Appartement, disponible à 800€, offre 4 pièces sur 89 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Sainte-Maure-de-Touraine est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Sainte-Maure-de-Touraine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 89 m²
Rénovation de qualité pour cet maison / appartement située dans un bâtiment de charme, dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports en commun - comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, lave vaisselle et lave linge), WC
- Au premier étage : une chambre avec salle d'eau privative avec WC
- Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC
Pas d'extérieur, pas de garage. Stationnement possible à proximité
Disponible de suite
Surface : 89 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 800 € dont 218 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 775 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 € et 1 667 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
