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Découvrez ce élégant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Marie-aux-Chênes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Nicolas O., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 129900€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
ancré(e) dans Sainte-Marie-aux-Chênes, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Sainte-Marie-aux-Chênes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 43 m²
ATOME IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe F2 entièrement meublé (état neuf) d'une superficie de 44m2, situé au 2 ème étage d'une petite coproriété, et implanté au centre de Sainte Marie Aux Chenes.
Arrivé au 2ème étage par des communs très proprement entretenus, la visite commence par un petit sas d'entrée et son placard pour découvrir ensuite une cuisine (entièrement équipéé) moderne ouverte sur une belle pièce à vivre, 1 toilette, 1 salle de bains et 1 chambre avec son grand dressing mural toute hauteur. 1 place de parking réservée à l arrière de la propriété complète ce bien.
A deux pas de tous les commerces ( boulangerie, pharmacie, docteurs , dentistes..) et écoles, cet appartement saura vous séduire par sa clarté et son calme.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
DPE C et C
Aucune anomalie détectée dans l'installation gaz ,ni dans l'intallation électrique
environ 180 euros de charges par trimestre
aucun travaux prevus dans la copropriété
à visiter pour un véritable coup de coeur!!!!
Surface : 43 m²
Prix du bien : 129900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
