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Offrez-vous ce grandiose habitation parfaitement localisé(e) à Sainte-Livrade-sur-Lot !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Emilie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un bien d'exception Autre de pièces et 90 m², à vendre pour 96000€.
localisé(e) à Sainte-Livrade-sur-Lot, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 90 m² Sainte-Livrade-sur-Lot
Exclusivité SAINTE LIVRADE SUR LOT (47), Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial et deux appartements. Idéalement situé en centre-ville parmi les autres commerces, le local rénové de 32m2 peut convenir à diverses activités. Au premier, un studio équipé libre actuellement peut être loué en longue durée. Au second, un studio entièrement rénové et équipé est destiné à la location saisonnière. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet immeuble représente une belle occasion de générer des revenus. Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, [Coordonnées masquées], Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (AM86236) EI Honoraires charge vendeur
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 90 m²
Prix du bien : 96000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
