Découvrez ce raffiné demeure convenablement placé(e) dans Sainte-Bazeille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 28/04/2025, est gérée par David D., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 276000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 253 m².
Cette propriété implanté(e) dans Sainte-Bazeille est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sainte-Bazeille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison à vendre 253m2, 5 chambres, coin d'été SAINTE BAZEILLE (47)
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE A SAINTE BAZEILLE
Charmante Maison en pierre avec jardin clos située en plein coeur de ville.
Proche de tous les services à pieds commerces, école, mairie, poste, gendarmerie...
Découvrez cette belle maison à étage, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle offre de beaux espaces.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine séparée, équipée d'une cheminée ouverte.
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses larges ouvertures fenêtres et porte-fenêtres. Une cheminée ouverte des deux cotés permettant son utilisation coté salle à manger et salon.
• Trois chambres dont une qui dispose d'une douche et d'un lavabo et une autre accessible par une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de praticité.
• Un toilette séparé.
À l'étage un palier mène directement à :
• Un salon détente généreux
• Une chambre avec un lavabo, offrant la possibilité d'aménager une douche italienne pour en faire une suite parentale.
• Une salle de bain avec toilette.
• Une cinquième chambre.
• Un grenier aménageable de 80m², déjà dotés de deux ouvertures, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Côté extérieur :
• Un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers (poirier, figuiers, cerisiers) parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
• Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété privée, avec un portail manuel.
• Un garage avec ouverture manuelle et une cave complètent ce bien.
• Puit
Équipements techniques :
• Tout à l'égout.
• Double vitrage.
• Ballon d'eau chaude thermodynamique.
• Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec thermostat.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Laure Labardin [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900452
Référence annonce : 340931882950
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
