Offrez-vous ce séduisant loft excellemment situé(e) dans Sainte-Bazeille !
Mise en ligne le 22/02/2025, cette annonce est présentée par Béatrice P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce studio de type Maison, proposé à 107000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 94 m².
Cette propriété ancré(e) dans Sainte-Bazeille est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sainte-Bazeille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 94 m²
Au coeur du village, à 5mn de Marmande (47), cette maison en pierre dispose en RDC d'une cuisine équipée, cellier, au 1er étage salon qui peut-être facilement converti en chambre, SDB, WC et au 2ème étage 2 chambres. Elle est équipée de double vitrage, CC gaz de ville avec production d'eau chaude. Idéale pour un investissement locatif ou habitation principale, cette maison est lumineuse et dispose de toutes les commodités à proximité. Pour de plus amples renseignements, l'agence immobilière Martine Immo à Marmande se tient à votre disposition. Honoraire charge vendeur.
Plus d'information et plus de photos sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - N'hésitez pas à vous y rendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 94 m²
Prix du bien : 107000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2021
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
