Un moderne T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Adresse est disponible !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 245000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 97 m².
excellemment situé(e) dans Sainte-Adresse, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Sainte-Adresse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 5 pièces 97 m²
iad France - Julien PROT vous propose: Sainte Adresse – Vue Imprenable et Échappée Mer.
Emplacement idéal dans une résidence calme et recherchée, ce bel appartement T5 lumineux offre une vue panoramique sur Sainte-Adresse et une charmante échappée mer, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Les atouts de ce bien :
Espace de vie convivial : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant accès à une loggia et à un grand balcon de 13 m², idéal pour vos moments de détente.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et aménagée pour vous simplifier le quotidien.
3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Confort au quotidien : Une salle de bain, un second point d’eau et des WC séparés pour plus de praticité.
Un cadre de vie privilégié :
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Cave privative incluse pour un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Surface : 97 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 4400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
