Une splendide maison de caractère idéalement situé(e) à Sainte-Adresse vous attend !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Bernard H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 34 m², à vendre pour 690€.
ancré(e) dans Sainte-Adresse, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Sainte-Adresse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 34 m²
Appartement T1 Bis / Sainte-Adresse
Studio de 34,30 m² proche des commodités et dans une résidence calme.
Cet appartement comprend un séjour exposé sud avec un coin cuisine aménagée donnant sur une vue dégagée sur le parc, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin chambre. Stationnement extérieur collectif et cave privative.
Chauffage collectif gaz.
Loyer : 580€ + 110€ de provisions pour charges ( charges des parties communes, TEOM, chauffage)
Dépôt de garantie : 580€
Honoraires : 377€ dont 102€ pour l'état des lieux.
Surface : 34 m²
Loyer : 690 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 110 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 377 € dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 580 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 140.93 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 € et 494 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
