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Découvrez ce authentique propriété de prestige situé(e) au cœur de Saint-Doulchard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un domicile Terrain de pièces et 2185 m², à vendre pour 195000€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Doulchard, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
TERRAIN A BATIR SAINT-DOULCHARD DE 2185m²
Sur la commune de SAINT-DOULCHARD (18230), à 10 minutes de la gare de Bourges. Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain à bâtir d'une surface totale de 2185m². Idéalement situé, proche de tout, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers.
Le terrain est en bon état général, un garage et un atelier sont présent sur la parcelle, tout comme un puit fonctionnel qui vous offrira de réelles économies. Tous les réseaux y sont présents. Situé en front de rue, secondaire mais très accessible. L'esprit de ""bon voisinage"" vous y attends, notamment avec la fêtes des voisins organisée tous les ans dans cette rue. Grâce à sa localisation privilégiée dans l'agglomération, ce terrain offre un accès facile aux commodités et aux services de proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages qu'offre cette commune conviviale, calme et dynamique.
C'est un cadre propice à la construction et à l'aménagement d'un espace extérieur selon vos besoins et vos envies. Sa surface importante vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique. Elle vous permettra de concevoir et de réaliser un ou plusieurs projets sur mesure, en accord avec vos besoins et vos aspirations.
Que vous souhaitiez construire une maison familiale, un bien de rapport ou un espace commercial, ce terrain offre un potentiel illimité. Son emplacement stratégique et sa surface recherchée en font un investissement judicieux pour les professionnels de l'immobilier ou les particuliers à la recherche d'une opportunité unique.
Note : Ce bien est disponible à la vente uniquement.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424
Référence annonce : 2026
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
